1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
草加市
45.3万円/㎡
前年比+9.0%
ファミールプラザ草加
埼玉県草加市高砂二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,281万円
59.0万円/㎡
2,495
3,686
4,877
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,877万円
50.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ファミールプラザ草加
4,480万円（61.8万円/㎡）/ 9階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 4,480万円 | 61.8万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 46.1万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 61.9万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,130万円 | 46.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 3,280万円 | 48.6万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 3,090万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ファミールプラザ草加 草加市高砂二丁目 | 草加駅2分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/01 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 2,895万円 | 47.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンライトシティ松原壱番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅3分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/17 | サンライトシティ松原壱番館 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ルネ・マザーズシティ 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前草加松原駅16分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,350万円 | 54.1万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローヤルシティ草加松原壱番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅7分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/16 | ローヤルシティ草加松原弐番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 3,090万円 | 47.6万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/13 | グリーンコーポ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/29 | アルファグランデ草加松原 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/27 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/30 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,599万円 | 46.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライフピア草加II 草加市草加一丁目 | 草加駅8分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライフピア草加氷川町プライムステージ 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | 草加氷川ローヤルコーポ 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、草加市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は草加市の平均と比較して36.4%割高です。
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